Đất nền, Liền kề, Biệt thự Kosy Lào Cai - Chi tiết dự án
Trong những năm gần đây, TP. Lào Cai được coi là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa đồng thời là trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch của các tỉnh phía Tây Bắc. Thành phố có cửa khẩu thông thương trực tiếp với Trung Quốc nên thu hút được nhiều nguồn vốn đầu tư từ nhiều nơi đồ về và đó cũng là tiền đề cho sự phát triển ngày càng hưng thịnh của TP. Lào Cai.
Chính bởi những lý do bên trên nên khi nơi đây tiếp nhận một dự án đất nền quy mô lớn đã thu hút được sự quan tâm cực lớn của cư dân bản địa cũng như nhiều nhà đầu tư từ các địa phương khác - Dự án khu đô thị Kosy.
I, THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN.
* Tên dự án: Tiểu khu đô thị số 17, khu đô thị mới Lào Cai.
* Vị trí dự án: Phường Bình Minh và phường Bắc Lệnh, TP. Lào Cai.
* Tổng diện tích dự án: Giai đoạn 1 dự kiến triển khai 38 ha, giai đoạn 2 dự kiến triển khai 40 ha.
* Quy mô cụ thể như sau:
- Diện tích đất xây dựng khu biệt thự: 200 - 460m2/lô.
- Diện tích đất xây dựng khu liền kề: 80 - 120m2/lô.
- Diện tích đất xây dựng khu trường học: 20.400m2.
- Diện tích đất xây dựng công trình công cộng: 7.006m2.
- Diện tích đất xây dựng cây xanh và mặt nước: 47.602m2.
* Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn.
II, VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ KOSY.
Dự án đất nền Kosy tọa lạc tại vị trí đẹp cách đại lộ Trần Hưng Đạo chỉ khoảng 20m, tuyến đường lớn chạy vào trung tâm TP. Lào Cai cũng như di chuyển về các tỉnh thành khác.
- Phía Tây Bắc: giáp suối cầu Bắc Lệnh.
- Phía Đông Nam: giáp khu dân cư phố Hoàng Sào.
- Phía Tây Nam: giáp khu chức năng sau đường Hoàng Văn Thụ.
- Phía Đông Bắc: giáp khu nhà ở do HUD 8 xây dựng và đại lộ Trần Hưng Đạo.
Điểm quan trọng khiến khu đô thị Kosy hấp dẫn khách hàng đó là việc nằm rất gần các khu tiện ích quan trọng như:
- Cách trụ sở tỉnh ủy: hơn 1km.
- Cách bệnh viện đa khoa tỉnh: hơn 1km.
- Cách quảng trường trung tâm: hơn 1km.
- Cách bến xe trung tâm thành phố: 500m.
....
Và còn rất nhiều tiện ích lân cận khác do việc Kosy có vị trí gần khu dân cư trung tâm.
III, THIẾT KẾ KHU ĐÔ THỊ KOSY.
Dự án Kosy được thiết kế dựa trên thời tiết và địa lý của khu vực nhưng cũng ứng dụng những phong cách kiến trúc tân tiến nhất trong từng lô biệt thự. Với địa hình miền núi, chủ đầu tư đều xây dựng các lô biệt thự giật cấp cao 2-3m nhằm đảm bảo tất cả các lô đều có thể view được hồ sinh thái.
- Liền kề có diện tích: 80 - 120m2.
- Biệt thự có diện tích: 200 - 460m2.
Giai đoạn 1 sẽ triển khai 600 lô biệt thự liền kề cùng với các phân khu chức năng như: trường học, khối trung tâm thương mại, công viên trung tâm.
Những năm gần đây, thành phố Lào Cai có bước phát triển vượt bậc về kinh tế - xã hội. Tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân giai đoạn 2004 - 2014 đạt 15%. Thu nhập của người dân được nâng cao, ngày càng nhiều người có đời sống kinh tế khá giả, nhu cầu về nhà ở cũng tăng lên.
Trong khi đó, thành phố Lào Cai chưa có nhiều khu dân cư được quy hoạch và xây dựng hạ tầng đồng bộ nên thị trường bất động sản thành phố còn thiếu những sản phẩm có chất lượng tốt để đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của người dân.
Giá bán được đề xuất cho 1 m2 đất chủ đầu tư được phép kinh doanh là phù hợp với khả năng của phần lớn người dân trên địa bàn thành phố Lào Cai, các khu vực lân cận với dự án và các địa phương khác trong tỉnh Lào Cai, đặc biệt là cán bộ, nhân viên đang làm việc tại các sở, ban, ngành, Công ty Apatit Việt Nam, các tổ chức, doanh nghiệp... trên địa bàn của tỉnh.
Công ty Cổ phần Kosy - chủ đầu tư dự án đã lựa chọn những đơn vị có năng lực thi công với phương án linh hoạt, đảm bảo chất lượng và chi phí hợp lý nên hạ được giá thành, giá đất đưa ra thị trường có tính cạnh tranh cao so với các dự án khác trên địa bàn.
Với những ưu điểm nổi bật nói trên, đất tại Dự án Khu đô thị Kosy - Lào Cai được đánh giá có khả năng tiêu thụ mạnh, có sức cạnh tranh lớn trên thị trường. Đây là cơ hội kinh doanh thuận lợi, chắc chắn sẽ đem lại lợi nhuận cao đối với các nhà đầu tư.
Chính bởi những lý do bên trên nên khi nơi đây tiếp nhận một dự án đất nền quy mô lớn đã thu hút được sự quan tâm cực lớn của cư dân bản địa cũng như nhiều nhà đầu tư từ các địa phương khác - Dự án khu đô thị Kosy.
 |
| Phối cảnh khu đô thị Kosy Lào Cai |
I, THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN.
* Tên dự án: Tiểu khu đô thị số 17, khu đô thị mới Lào Cai.
* Vị trí dự án: Phường Bình Minh và phường Bắc Lệnh, TP. Lào Cai.
* Tổng diện tích dự án: Giai đoạn 1 dự kiến triển khai 38 ha, giai đoạn 2 dự kiến triển khai 40 ha.
* Quy mô cụ thể như sau:
- Diện tích đất xây dựng khu biệt thự: 200 - 460m2/lô.
- Diện tích đất xây dựng khu liền kề: 80 - 120m2/lô.
- Diện tích đất xây dựng khu trường học: 20.400m2.
- Diện tích đất xây dựng công trình công cộng: 7.006m2.
- Diện tích đất xây dựng cây xanh và mặt nước: 47.602m2.
* Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn.
II, VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ KOSY.
Dự án đất nền Kosy tọa lạc tại vị trí đẹp cách đại lộ Trần Hưng Đạo chỉ khoảng 20m, tuyến đường lớn chạy vào trung tâm TP. Lào Cai cũng như di chuyển về các tỉnh thành khác.
- Phía Tây Bắc: giáp suối cầu Bắc Lệnh.
- Phía Đông Nam: giáp khu dân cư phố Hoàng Sào.
- Phía Tây Nam: giáp khu chức năng sau đường Hoàng Văn Thụ.
- Phía Đông Bắc: giáp khu nhà ở do HUD 8 xây dựng và đại lộ Trần Hưng Đạo.
 |
| Vị trí dự án khu đô thị Kosy Lào Cai |
- Cách trụ sở tỉnh ủy: hơn 1km.
- Cách bệnh viện đa khoa tỉnh: hơn 1km.
- Cách quảng trường trung tâm: hơn 1km.
- Cách bến xe trung tâm thành phố: 500m.
....
Và còn rất nhiều tiện ích lân cận khác do việc Kosy có vị trí gần khu dân cư trung tâm.
III, THIẾT KẾ KHU ĐÔ THỊ KOSY.
Dự án Kosy được thiết kế dựa trên thời tiết và địa lý của khu vực nhưng cũng ứng dụng những phong cách kiến trúc tân tiến nhất trong từng lô biệt thự. Với địa hình miền núi, chủ đầu tư đều xây dựng các lô biệt thự giật cấp cao 2-3m nhằm đảm bảo tất cả các lô đều có thể view được hồ sinh thái.
- Liền kề có diện tích: 80 - 120m2.
- Biệt thự có diện tích: 200 - 460m2.
Giai đoạn 1 sẽ triển khai 600 lô biệt thự liền kề cùng với các phân khu chức năng như: trường học, khối trung tâm thương mại, công viên trung tâm.
 |
| Phối cảnh khu biệt thự, liền kề Kosy |
 |
| Mặt bằng quy hoạch khu đất xây dựng khu đô thị Kosy |
Trong khi đó, thành phố Lào Cai chưa có nhiều khu dân cư được quy hoạch và xây dựng hạ tầng đồng bộ nên thị trường bất động sản thành phố còn thiếu những sản phẩm có chất lượng tốt để đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của người dân.
Giá bán được đề xuất cho 1 m2 đất chủ đầu tư được phép kinh doanh là phù hợp với khả năng của phần lớn người dân trên địa bàn thành phố Lào Cai, các khu vực lân cận với dự án và các địa phương khác trong tỉnh Lào Cai, đặc biệt là cán bộ, nhân viên đang làm việc tại các sở, ban, ngành, Công ty Apatit Việt Nam, các tổ chức, doanh nghiệp... trên địa bàn của tỉnh.
Công ty Cổ phần Kosy - chủ đầu tư dự án đã lựa chọn những đơn vị có năng lực thi công với phương án linh hoạt, đảm bảo chất lượng và chi phí hợp lý nên hạ được giá thành, giá đất đưa ra thị trường có tính cạnh tranh cao so với các dự án khác trên địa bàn.
Với những ưu điểm nổi bật nói trên, đất tại Dự án Khu đô thị Kosy - Lào Cai được đánh giá có khả năng tiêu thụ mạnh, có sức cạnh tranh lớn trên thị trường. Đây là cơ hội kinh doanh thuận lợi, chắc chắn sẽ đem lại lợi nhuận cao đối với các nhà đầu tư.
Tags: Du-an
