Chung cư Iris Garden, Trần Hữu Dực, Q. Nam Từ Liêm
Khu vực Mỹ Đình được đánh giá là khu vực đáng sống nhất thủ đô Hà Nội với không gian cảnh quan xanh mát, thoáng đãng, tiện ích hạ tầng hoàn thiện và chất lượng. Không chỉ trong thời điểm hiện tại mà còn cả trong tương lai xa, giá trị bất động sản tại đây sẽ gia tăng lên khi các khu đô thị kiểu mẫu hình thành. Cuối năm 2017, thương hiệu bất động sản nổi tiếng của tổng công ty Dược phẩm Vimedimex là Vimefulland đã ra mắt siêu phẩm tiếp theo của mình tại khu đô thị Mỹ Đình - Dự án có tên gọi Iris Garden.
Tọa lạc tại tuyến phố Trần Hữu Dực, tuyến phố có sự phát triển năng động nhất trong khu vực khi là trục giao thông kết nối giữa các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Cơ Thạch, Lê Đức Thọ, Phạm Hùng và kết nối giữa quận Nam Từ Liêm - Cầu Giấy - Hoài Đức - Dự án Iris Garden là một khu đô thị khép kín với quần thể sản phẩm chung cư, văn phòng cho thuê, biệt thự liền kề hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống chất lượng cho cư dân.
I, THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN.
- Tên dự án: Iris Garden.
- Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn Vimefulland.
- Vị trí dự án: Đường Trần Hữu Dực, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty TNHH NKB Archi.
- Đơn vị tư vấn giám sát: Coninco.
- Nhà thầu thi công: Công ty Cổ phần ECOBA Việt Nam.
- Đơn vị quản lý vận hành dự án: Savils.
* Quy mô dự án Iris Garden:
- Tổng diện tích lô đất: 2,5 ha.
- Mật độ xây dựng: 35%.
- Tổng thể dự án có 05 tòa chung cư cao tầng với chiều cao 25 - 29 tầng và có 03 tầng hầm (02 tầng hầm là chỗ đỗ xe liên thông nhau, 01 tầng hầm làm nơi xử lý nước thải).
- Diện tích căn hộ: 60 - 144m2 với cơ cấu được thiết kế 02 - 03 phòng ngủ.
- Hình thức sở hữu: Lâu dài.
- Thời gian bàn giao căn hộ: Quý IV/2019.
HOTLINE: 0912.739.886.
Đăng ký nhận tài liệu dự án (bảng giá, mặt bằng, chính sách ưu đãi,...) tại đây:
II, VỊ TRÍ VÀ LIÊN KẾT TIỆN ÍCH TRONG KHU VỰC.
Dự án chung cư Iris Garden sở hữu vị trí tuyệt đẹp khi sở hữu cả 3 yếu tố đắc địa là "Cận Lộ, Cận Thị, Cận Giang".
- Cận Lộ: giao thông thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch khu vực Mỹ Đình - Từ Liêm - Cầu Giấy như tuyến đường Trần Hữu Dực, Nguyễn Cơ Thạch, Lê Đức Thọ, Hồ Tùng Mậu.
- Cận Thị: nằm tại khu đô thị có sự phát triển mạnh mẽ và hạ tầng được hoàn thiện sẵn có, khu đô thị Mỹ Đình được đánh giá là một trong những khu đô thị đáng sống nhất thủ đô Hà Nội.
- Cận Giang: bên cạnh Iris Garden có dòng sông Nhuệ mang hơi thở văn hóa lịch sử của Hà Nội chảy qua. Đây cũng là dòng sông mang lại vượng khí, sự trù phú cho những vùng đất ven nó.
* Kết nối tiện ích lân cận của Iris Garden:
- Cách khu liên hiệp thể thao Mỹ Đình 500m.
- Cách bến xe Mỹ Đình 800m.
- Cách bệnh viện 198 khoảng 700m.
- Gần các trường tiểu học, trung học hàng đầu như Lemonoxop, Đoàn Thị Điểm.
- Gần các trường ĐH lớn như: Thương Mại, Sân khấu điện ảnh, ĐH Quốc gia Hà Nội, ĐH Sư phạm, Báo chí,...
III, MẶT BẰNG THIẾT KẾ TẠI IRIS GARDEN.
Tổng thể dự án Iris Garden được thiết kế với 05 tòa chung cư cao tầng với diện tích đa dạng phù hợp với nhu cầu của đông đảo khách hàng. Các tòa tháp được bố trí hợp lý tạo thành một khu đô thị sầm uất nhưng vẫn đảm bảo cho cư dân có được mật độ sinh hoạt thoải mái và có những góc view thoáng về các hướng của thành phố.
Tại Iris Garden, chủ đầu tư đã áp dụng công nghệ tiên tiến và ý tưởng kiến trúc xanh để xây dựng hình dáng bên ngoài cũng như công năng sử dụng bên trong của từng căn hộ. Khu tầng hầm được thiết kế rộng rãi với 03 tầng hầm liên thông toàn khu, cư dân sẽ không phải lo lắng về chỗ đỗ xe ô tô của mình hoặc của bạn bè đến thăm.
* Các tòa tháp chung cư tại Iris Garden lần lượt được ký hiệu như sau: I1A - I1B - I2 - I3 - I4. Trong đó:
- Tòa IA - I1B được thiết kế với 04 tầng trung tâm thương mại, dịch vụ và văn phòng cho thuê tại tầng 1-4, tầng căn hộ sẽ có tại tầng 5-29.
- Tòa I2 - I3 - I4 được thiết kế với tầng 1-2 là trung tâm thương mại, tầng căn hộ sẽ có tại tầng 3-25.
* Thiết kế cụ thể tại tòa I1A - I1B - I2:
- Có 02 tầng hầm liên thông toàn khu.
- Tầng 1: sảnh chính, nhà trẻ, siêu thị mua sắm lớn.
- Tầng 2-4: trung tâm thương mại với khu ẩm thực, cafe, khu tập gym, spa, phòng khám chữa bệnh.
- Tầng 5-29: tầng căn hộ.
- Có 08 căn hộ/1 sàn, trong đó có 04 tháng máy, 02 cầu thang bộ, 04 giếng trời cung cấp ánh sáng và gió tự nhiên.
- Căn hộ 02 phòng ngủ có diện tích: 60,7m2.
- Căn hộ 03 phòng ngủ có diện tích: 131,2m2.
* Thiết kế cụ thể tại tòa I3 - I4:
- Có 02 tầng hầm liên thông toàn khu.
- Tầng 1: sảnh chính, nhà trẻ, siêu thị, khu sinh hoạt cộng đồng.
- Tầng 2: khu ẩm thực, cafe, dịch vụ dành cho cư dân.
- Tầng 3-25: tầng căn hộ.
- Có 12 căn hộ/1 sàn, trong đó có 05 thang máy, 02 cầu thang bộ, đặc biệt ở tầng 24-25 có 04 căn góc là loại căn hộ Penthouse.
- Căn hộ 02 phòng ngủ có diện tích: 66m2.
- Căn hộ 03 phòng ngủ có diện tích: 115m2.
* Tòa I4 là tòa đầu tiên được mở bán tại Iris Garden, thiết kế chi tiết căn hộ tại tòa I4:
IV, TIỆN ÍCH DỊCH VỤ TẠI IRIS GARDEN.
Một điều khiến khách hàng nghĩ ngay đến khi nhắc tới thương hiệu của Vimefulland đó chính là tiện nghi cao cấp khi sử dụng các dịch vụ trong khu dự án. Với mong muốn kiến tạo cuộc sống chất lượng cao đích thực dành cho những cư dân tri thức của mình, Vimefulland chăm chút rất kỹ lưỡng từ bên trong đến bên ngoài dự án.
Kiến trúc bên ngoài các tòa chung cư được thiết kế theo phong cách tân cổ điển tạo cảm giác sang trọng và lộng lẫy cho bất cứ ánh mắt nào hướng về dự án. Khu cổng chào được thiết kế nổi bật với các đường nét tinh xảo chào đón các cư dân trở về nhà cuối mỗi ngày. Cảnh quan cũng là điều mà Vimefulland hết sức tâm huyết để dành tặng cư dân tại đây khi mà toàn bộ những gì đơn giản nhất đều được thiết kế cầu kỳ, sang trọng như từng khóm hoa, từng viên gạch ốp ở đường dạo bộ. Những chi tiết lớn hơn như đài phun nước, ghế đá nghỉ chân,... đều được chủ đầu tư lựa chọn rất kỹ cùng với sự bàn bạc của đơn vị thiết kế.
Đem hơi thở thiên nhiên xanh mát vào cuộc sống của những cư dân tại Iris Garden, chủ đầu tư cực kỳ chú trọng trong việc kiến tạo màu xanh khắp quanh dự án. Giữa không gian ồn ào, bụi bặm của phố thị thì Iris Garden lại là một khu vườn tràn ngập sắc xanh tự nhiên, một bầu không khí thanh bình mát dịu.
Các tầng trung tâm thương mại sẽ có đầy đủ toàn bộ các dịch vụ chăm sóc cho cư dân từ những nhu cầu thường nhật cho đến nhu cầu tiện ích giải trí.
V, GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN.
* Giá bán căn hộ chung cư Iris Garden dự kiến từ 28 triệu/m2, đã bao gồm đầy đủ nội thất cao cấp và VAT.
* Tiến độ thanh toán được chia làm 7 đợt giãn cách:
- Đợt 1: Đóng 20% giá trị căn hộ, ký HĐMB.
- Đợt 2: Đóng 10% giá trị căn hộ khi thi công xây dựng đến tầng 5.
- Đợt 3: Đóng 10% giá trị căn hộ khi thi công xây dựng đến tầng 10.
- Đợt 4: Đóng 10% giá trị căn hộ khi thi công xây dựng đến tầng 15.
- Đợt 5: Đóng 10% giá trị căn hộ khi thi công xây dựng đến tầng 20.
- Đợt 6: Đóng 10% giá trị căn hộ khi cất nóc tòa nhà.
- Đợt 7: Nhận bàn giao nhà, đóng 25% giá trị căn hộ.
- Đợt 8: Nhận sổ hồng, đóng 5% còn lại.
Hiện dự án Iris Garden đã chính thức bung hàng những căn hộ đầu tiên, dự kiến sẽ mở bán đợt 1 vào tháng 12/2017. Quý khách hàng hãy liên hệ ngay để nhận thông tin sớm nhất:
HOTLINE: 0912.739.886.
Đăng ký nhận tài liệu dự án (bảng giá, mặt bằng, chính sách ưu đãi,...) tại đây:
Website chính thức dự án Iris Garden: http://www.kenhchungcuhanoi.com/2017/11/iris-garden-my-dinh.html.
> 5 lý do khiến dự án Iris Garden hấp dẫn khách hàng.
> Hệ thống trường học lân cận Iris Garden.
> Danh mục nội thất bàn giao tại Iris Garden.
> Lý giải tên gọi Iris Garden.
> Những tiện ích khác biệt tại Iris Garden (công nghệ sức khỏe).
> Thông số kỹ thuật tại Iris Garden.
Từ khóa: chung cư mỹ đình, iris garden trần hữu dực, tiến độ chung cư iris, pháp lý chung cư iris, bán căn hộ iris trần hữu dực, iris garden webtretho, lamchame, otofun, chủ đầu tư iris garden là ai.
Tọa lạc tại tuyến phố Trần Hữu Dực, tuyến phố có sự phát triển năng động nhất trong khu vực khi là trục giao thông kết nối giữa các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Cơ Thạch, Lê Đức Thọ, Phạm Hùng và kết nối giữa quận Nam Từ Liêm - Cầu Giấy - Hoài Đức - Dự án Iris Garden là một khu đô thị khép kín với quần thể sản phẩm chung cư, văn phòng cho thuê, biệt thự liền kề hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống chất lượng cho cư dân.
 |
| Phối cảnh dự án Iris Garden |
I, THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN.
- Tên dự án: Iris Garden.
- Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn Vimefulland.
- Vị trí dự án: Đường Trần Hữu Dực, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty TNHH NKB Archi.
- Đơn vị tư vấn giám sát: Coninco.
- Nhà thầu thi công: Công ty Cổ phần ECOBA Việt Nam.
- Đơn vị quản lý vận hành dự án: Savils.
 |
| Toàn cảnh dự án Iris Garden với góc view từ trên cao xuống |
* Quy mô dự án Iris Garden:
- Tổng diện tích lô đất: 2,5 ha.
- Mật độ xây dựng: 35%.
- Tổng thể dự án có 05 tòa chung cư cao tầng với chiều cao 25 - 29 tầng và có 03 tầng hầm (02 tầng hầm là chỗ đỗ xe liên thông nhau, 01 tầng hầm làm nơi xử lý nước thải).
- Diện tích căn hộ: 60 - 144m2 với cơ cấu được thiết kế 02 - 03 phòng ngủ.
- Hình thức sở hữu: Lâu dài.
- Thời gian bàn giao căn hộ: Quý IV/2019.
HOTLINE: 0912.739.886.
Đăng ký nhận tài liệu dự án (bảng giá, mặt bằng, chính sách ưu đãi,...) tại đây:
II, VỊ TRÍ VÀ LIÊN KẾT TIỆN ÍCH TRONG KHU VỰC.
Dự án chung cư Iris Garden sở hữu vị trí tuyệt đẹp khi sở hữu cả 3 yếu tố đắc địa là "Cận Lộ, Cận Thị, Cận Giang".
- Cận Lộ: giao thông thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch khu vực Mỹ Đình - Từ Liêm - Cầu Giấy như tuyến đường Trần Hữu Dực, Nguyễn Cơ Thạch, Lê Đức Thọ, Hồ Tùng Mậu.
- Cận Thị: nằm tại khu đô thị có sự phát triển mạnh mẽ và hạ tầng được hoàn thiện sẵn có, khu đô thị Mỹ Đình được đánh giá là một trong những khu đô thị đáng sống nhất thủ đô Hà Nội.
- Cận Giang: bên cạnh Iris Garden có dòng sông Nhuệ mang hơi thở văn hóa lịch sử của Hà Nội chảy qua. Đây cũng là dòng sông mang lại vượng khí, sự trù phú cho những vùng đất ven nó.
 |
| Vị trí dự án Iris Garden |
- Cách khu liên hiệp thể thao Mỹ Đình 500m.
- Cách bến xe Mỹ Đình 800m.
- Cách bệnh viện 198 khoảng 700m.
- Gần các trường tiểu học, trung học hàng đầu như Lemonoxop, Đoàn Thị Điểm.
- Gần các trường ĐH lớn như: Thương Mại, Sân khấu điện ảnh, ĐH Quốc gia Hà Nội, ĐH Sư phạm, Báo chí,...
III, MẶT BẰNG THIẾT KẾ TẠI IRIS GARDEN.
Tổng thể dự án Iris Garden được thiết kế với 05 tòa chung cư cao tầng với diện tích đa dạng phù hợp với nhu cầu của đông đảo khách hàng. Các tòa tháp được bố trí hợp lý tạo thành một khu đô thị sầm uất nhưng vẫn đảm bảo cho cư dân có được mật độ sinh hoạt thoải mái và có những góc view thoáng về các hướng của thành phố.
Tại Iris Garden, chủ đầu tư đã áp dụng công nghệ tiên tiến và ý tưởng kiến trúc xanh để xây dựng hình dáng bên ngoài cũng như công năng sử dụng bên trong của từng căn hộ. Khu tầng hầm được thiết kế rộng rãi với 03 tầng hầm liên thông toàn khu, cư dân sẽ không phải lo lắng về chỗ đỗ xe ô tô của mình hoặc của bạn bè đến thăm.
* Các tòa tháp chung cư tại Iris Garden lần lượt được ký hiệu như sau: I1A - I1B - I2 - I3 - I4. Trong đó:
- Tòa IA - I1B được thiết kế với 04 tầng trung tâm thương mại, dịch vụ và văn phòng cho thuê tại tầng 1-4, tầng căn hộ sẽ có tại tầng 5-29.
- Tòa I2 - I3 - I4 được thiết kế với tầng 1-2 là trung tâm thương mại, tầng căn hộ sẽ có tại tầng 3-25.
 |
| Mặt bằng thiết kế tổng thể toàn khu dự án Iris Garden |
- Có 02 tầng hầm liên thông toàn khu.
- Tầng 1: sảnh chính, nhà trẻ, siêu thị mua sắm lớn.
- Tầng 2-4: trung tâm thương mại với khu ẩm thực, cafe, khu tập gym, spa, phòng khám chữa bệnh.
- Tầng 5-29: tầng căn hộ.
- Có 08 căn hộ/1 sàn, trong đó có 04 tháng máy, 02 cầu thang bộ, 04 giếng trời cung cấp ánh sáng và gió tự nhiên.
- Căn hộ 02 phòng ngủ có diện tích: 60,7m2.
- Căn hộ 03 phòng ngủ có diện tích: 131,2m2.
* Thiết kế cụ thể tại tòa I3 - I4:
- Có 02 tầng hầm liên thông toàn khu.
- Tầng 1: sảnh chính, nhà trẻ, siêu thị, khu sinh hoạt cộng đồng.
- Tầng 2: khu ẩm thực, cafe, dịch vụ dành cho cư dân.
- Tầng 3-25: tầng căn hộ.
- Có 12 căn hộ/1 sàn, trong đó có 05 thang máy, 02 cầu thang bộ, đặc biệt ở tầng 24-25 có 04 căn góc là loại căn hộ Penthouse.
- Căn hộ 02 phòng ngủ có diện tích: 66m2.
- Căn hộ 03 phòng ngủ có diện tích: 115m2.
* Tòa I4 là tòa đầu tiên được mở bán tại Iris Garden, thiết kế chi tiết căn hộ tại tòa I4:
 |
| Mặt bằng thiết kế tầng căn hộ điển hình tòa I4 Iris Garden |
IV, TIỆN ÍCH DỊCH VỤ TẠI IRIS GARDEN.
Một điều khiến khách hàng nghĩ ngay đến khi nhắc tới thương hiệu của Vimefulland đó chính là tiện nghi cao cấp khi sử dụng các dịch vụ trong khu dự án. Với mong muốn kiến tạo cuộc sống chất lượng cao đích thực dành cho những cư dân tri thức của mình, Vimefulland chăm chút rất kỹ lưỡng từ bên trong đến bên ngoài dự án.
Kiến trúc bên ngoài các tòa chung cư được thiết kế theo phong cách tân cổ điển tạo cảm giác sang trọng và lộng lẫy cho bất cứ ánh mắt nào hướng về dự án. Khu cổng chào được thiết kế nổi bật với các đường nét tinh xảo chào đón các cư dân trở về nhà cuối mỗi ngày. Cảnh quan cũng là điều mà Vimefulland hết sức tâm huyết để dành tặng cư dân tại đây khi mà toàn bộ những gì đơn giản nhất đều được thiết kế cầu kỳ, sang trọng như từng khóm hoa, từng viên gạch ốp ở đường dạo bộ. Những chi tiết lớn hơn như đài phun nước, ghế đá nghỉ chân,... đều được chủ đầu tư lựa chọn rất kỹ cùng với sự bàn bạc của đơn vị thiết kế.
 |
| Danh mục tiện ích tại Iris Garden |
 |
| Cảnh quan tại chung cư Iris Garden |
 |
| Tầng hầm để xe thông thoáng tại chung cư Iris Garden |
 |
| Quảng trường trung tâm rực rỡ sắc màu của hoa |
 |
| Iris Garden sở hữu hệ thống nước sạch có thể uống trực tiếp tại vòi |
 |
| Sản phẩm mang thương hiệu bất động sản Vimefulland đều sở hữu 4 tiêu chuẩn về sức khỏe |
Các tầng trung tâm thương mại sẽ có đầy đủ toàn bộ các dịch vụ chăm sóc cho cư dân từ những nhu cầu thường nhật cho đến nhu cầu tiện ích giải trí.
 |
| Iris Garden mang đến một cuộc sống chất lượng |
V, GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN.
* Giá bán căn hộ chung cư Iris Garden dự kiến từ 28 triệu/m2, đã bao gồm đầy đủ nội thất cao cấp và VAT.
* Tiến độ thanh toán được chia làm 7 đợt giãn cách:
- Đợt 1: Đóng 20% giá trị căn hộ, ký HĐMB.
- Đợt 2: Đóng 10% giá trị căn hộ khi thi công xây dựng đến tầng 5.
- Đợt 3: Đóng 10% giá trị căn hộ khi thi công xây dựng đến tầng 10.
- Đợt 4: Đóng 10% giá trị căn hộ khi thi công xây dựng đến tầng 15.
- Đợt 5: Đóng 10% giá trị căn hộ khi thi công xây dựng đến tầng 20.
- Đợt 6: Đóng 10% giá trị căn hộ khi cất nóc tòa nhà.
- Đợt 7: Nhận bàn giao nhà, đóng 25% giá trị căn hộ.
- Đợt 8: Nhận sổ hồng, đóng 5% còn lại.
Hiện dự án Iris Garden đã chính thức bung hàng những căn hộ đầu tiên, dự kiến sẽ mở bán đợt 1 vào tháng 12/2017. Quý khách hàng hãy liên hệ ngay để nhận thông tin sớm nhất:
HOTLINE: 0912.739.886.
Đăng ký nhận tài liệu dự án (bảng giá, mặt bằng, chính sách ưu đãi,...) tại đây:
Website chính thức dự án Iris Garden: http://www.kenhchungcuhanoi.com/2017/11/iris-garden-my-dinh.html.
> 5 lý do khiến dự án Iris Garden hấp dẫn khách hàng.
> Hệ thống trường học lân cận Iris Garden.
> Danh mục nội thất bàn giao tại Iris Garden.
> Lý giải tên gọi Iris Garden.
> Những tiện ích khác biệt tại Iris Garden (công nghệ sức khỏe).
> Thông số kỹ thuật tại Iris Garden.
Từ khóa: chung cư mỹ đình, iris garden trần hữu dực, tiến độ chung cư iris, pháp lý chung cư iris, bán căn hộ iris trần hữu dực, iris garden webtretho, lamchame, otofun, chủ đầu tư iris garden là ai.
Tags: Du-an
