Dự án Sunrise Garden, 93 Đức Giang, Long Biên, Hà Nội
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên dự án: Khu nhà ở Dịch vụ thương mại và Văn phòng Sunrise Garden.
- Chủ đầu tư:
- Địa chỉ: Số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội.
- Diện tích quy hoạch: 26.635,9 m2.
- Quy mô dự án gồm: Khu chung cư hỗn hợp và khu nhà ở thấp tầng và khuôn viên xanh mát theo ý tưởng thiết kế không gian xanh Singapore.
+ Khu chung cư hỗn hợp có 03 tầng hầm, 2 tầng trung tâm thương mại và dịch vụ với 3,368 m2 và 25 tầng nổi có 494 căn hộ đa dạng diện tích sử dụng.
+ Khu nhà ở thấp tầng có 101 lô nhà liền kề diện tích từ 85 – 95m2 với 5 tầng cao cho người dân sinh sống.
- Loại hình sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
- Tính trạng pháp lý dự án
+ Chấp thuận chủ trương đầu tư.
+ Chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng và phương án kiến trúc, phê duyệt đánh giá ĐTM, thỏa thuận đấu nối điện.
+ Thẩm định thiết kế cơ sở.
+ Nộp tiền sử dụng đất.
+ Hiện trạng mặt bằng: Mặt bằng sạch
VỊ TRÍ DỰ ÁN SUNRISE GARDEN 93 ĐỨC GIANG LONG BIÊN
Khu nhà ở dịch vụ thương mại và văn phòng Sunrise Garden nằm ngay trên đường Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên Thanh Phố Hà Nội, được đánh giá có vị trí vàng gần sông Hồng, và Trung tâm Thành Phố đảm bảo 3 tiêu chí chọn lựa nhà, “nhất cận giang, nhà cận thị, tam cận lộ”.
- Phía Tây Bắc: Giáp đường Đức Giang ( dài 380m).
- Phía Đông Bắc: Giáp đường Đức Giang ( dài 70m).
- Phía Đông Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu ( dài 380m).
- Phía Nam: Giáp ngõ 97 Đức Giang – ô tô đi được ( dài 60m).
Xung quanh là hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ dẫn đến các kết nối tiện ích ngoại khu, với vị trí đó Sunrise Garden 93 Đức Giang, Long Biên gần với một số điểm như:
+ Cách cầu Chương Dương 5,5 km về phía Tây để đi vào trung tâm Thành Phố kết nối.
+ Cách cầu Đông Trù 1,5km để kết nối với khu vực tỉnh Bắc Ninh.
+ Cách Aeon Mall Long biên 6,5km.
+ Cách trung tâm quận Hoàn Kiếm 8km.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN SUNRISE GARDEN 93 ĐỨC GIANG LONG BIÊN
Những cư dân tương lai sinh sống tại chung cư, liền kề Sunrise Garden Long Biên sẽ được hưởng trọn một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp với những tiện ích được kết nối xung quanh dự án.
Tiện ích về giáo dục đẳng cấp quốc tế, những cư dân trẻ sinh sống tại liền kề Sunrise Garden có cơ hội được học tại hệ thống trường công của Đức Giang, Long Biên, và hệ thống trường tư đẳng cấp quốc tế như:Trường phổ thông song ngữ liên cấp Wellspring Hà Nội,Trường THPT Lý Thường Kiệt, Trường tiểu học khu đô thị Việt Hưng…
Nhu cầu về tiện ích Y tế của cư dân tương lại sống tại chung cư, liền kề Sunrise Garden được đáp ứng với kết nối như: Bệnh viện Đường Sắt, Bệnh viện Đa Khoa Đức Giang, Viện 108, Bệnh viên Đa Khoa quốc tế Bắc Hà, Bệnh viện phụ sản quốc tế Đức Giang…
Các nhu cầu sống cơ bản như đi lại, giáo dục, y tế đều được kết nối một cách thuận tiện nhất giúp cuộc sống của những cư dân tương lai tại Sunrise Garden Long Biên an lành.
THÔNG TIN QUY HOẠCH SUNRISE GARDEN 93 ĐỨC GIANG LONG BIÊN
Dự án Sunrise Garden 93 Đức Giang có chủ đầu tư là CENINVEST – Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế kỷ được quy hoạch có tổng diện tích là 26.635,9 m2,. Dự án bao gồm 2 loại hình là chung cư hỗn hợp và liền kề.
Sản phẩm liền kề Sunrise Garden lấy trung tâm là vườn cây xanh mát, bể bơi, vườn BBQ và nhiều tiện ích khác.
Khu chung cư Sunrise Garden 3 tháp hình kết nối hình chữ U cao 25 tầng và 3 tầng hầm, gồm 494 căn hộ. Diện tích trung bình các căn hộ là 100 m2. Dự kiến, các căn hộ tại khu chung cư sẽ được bán cho người Việt Nam và cho người nước ngoài.
MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN SUNRISE GARDEN 93 ĐỨC GIANG LONG BIÊN
Thiết kế chung cư mang tính chất đồng bộ và tiện lợi cho người sử dụng dựa trên 2 yếu tố là sự an toàn của cấu trúc và thẩm mỹ của tòa nhà, kết hợp hài hòa với quá trình đô thị hóa của quận Long Biên.
Shophouse tại SUNRISE GARDEN được thiết kế thông minh, hài hòa nhằm mang đến chất lượng sống tốt nhất, tuyệt vời nhất cho cư dân của dự án.
– Số lượng căn shophouse thấp chỉ 101 lô liền kề .
– Các căn hộ được xây dựng với mật độ xây dựng cao
– Các căn hộ có từ 2 đến 3 phòng ngủ:
Diện tích đất: 78.7m2 ,94,6m 2( căn tiêu chuẩn). Từ 124,4– 133,9 m2 (căn góc).
Diện tích xây dựng: 285,8 m2 đến 460m2
Phòng ngủ: 4 phòng ngủ và 1 phòng người giúp việc.
Phòng vệ sinh: 05 phòng.
Kích thước: Từ 6m X 15m, 5m X 18m và 6m X 16m.
Đường nội khu: Rộng 15m, Lòng đường 7m, vỉa hè mỗi bên 3m
Hướng nhà: Tây Bắc, Đông Nam, Đông Bắc Và Tây Nam
Mức độ hoàn thiện : Hoàn thiên mặt ngoài và bàn giao thô bên trong.
Hình thức sử hữu: Sổ đỏ lâu dài.
Giá bán : Từ …….tỷ( Bao gồm VAT)
Tình trạng: Đang xây dựng, Bàn giao vào Quý 4/2019
GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN SUNRISE GARDEN 93 ĐỨC GIANG LONG BIÊN
Gián bán: Đang cập nhập
Tiến độ thanh toán:
- Đợt 1: Thanh toán 25% kí Hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: Thanh toán 15% sau 30 ngày kể từ đợt 1.
- Đợt 3: Thanh toán 15% sau 30 ngày kể từ đợt 2.
- Đợt 4 :Thanh toán 15% sau 30 ngày kể từ đợt 3
- Đợt 5: Thanh toán 25% khi nhận thông báo bàn giao nhà.
- Đợt 6: Thanh toán 5% nhận sổ hồng.
Tags: dự án đức giang long biên, shophouse sunrise garden, liền kề sunrise garden, chung cư sunrise garden.
- Tên dự án: Khu nhà ở Dịch vụ thương mại và Văn phòng Sunrise Garden.
- Chủ đầu tư:
- Địa chỉ: Số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội.
- Diện tích quy hoạch: 26.635,9 m2.
- Quy mô dự án gồm: Khu chung cư hỗn hợp và khu nhà ở thấp tầng và khuôn viên xanh mát theo ý tưởng thiết kế không gian xanh Singapore.
+ Khu chung cư hỗn hợp có 03 tầng hầm, 2 tầng trung tâm thương mại và dịch vụ với 3,368 m2 và 25 tầng nổi có 494 căn hộ đa dạng diện tích sử dụng.
+ Khu nhà ở thấp tầng có 101 lô nhà liền kề diện tích từ 85 – 95m2 với 5 tầng cao cho người dân sinh sống.
- Loại hình sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
 |
| Phối cảnh dự án Sunrise Garden |
+ Chấp thuận chủ trương đầu tư.
+ Chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng và phương án kiến trúc, phê duyệt đánh giá ĐTM, thỏa thuận đấu nối điện.
+ Thẩm định thiết kế cơ sở.
+ Nộp tiền sử dụng đất.
+ Hiện trạng mặt bằng: Mặt bằng sạch
VỊ TRÍ DỰ ÁN SUNRISE GARDEN 93 ĐỨC GIANG LONG BIÊN
Khu nhà ở dịch vụ thương mại và văn phòng Sunrise Garden nằm ngay trên đường Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên Thanh Phố Hà Nội, được đánh giá có vị trí vàng gần sông Hồng, và Trung tâm Thành Phố đảm bảo 3 tiêu chí chọn lựa nhà, “nhất cận giang, nhà cận thị, tam cận lộ”.
- Phía Tây Bắc: Giáp đường Đức Giang ( dài 380m).
- Phía Đông Bắc: Giáp đường Đức Giang ( dài 70m).
- Phía Đông Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu ( dài 380m).
- Phía Nam: Giáp ngõ 97 Đức Giang – ô tô đi được ( dài 60m).
Xung quanh là hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ dẫn đến các kết nối tiện ích ngoại khu, với vị trí đó Sunrise Garden 93 Đức Giang, Long Biên gần với một số điểm như:
+ Cách cầu Chương Dương 5,5 km về phía Tây để đi vào trung tâm Thành Phố kết nối.
+ Cách cầu Đông Trù 1,5km để kết nối với khu vực tỉnh Bắc Ninh.
+ Cách Aeon Mall Long biên 6,5km.
+ Cách trung tâm quận Hoàn Kiếm 8km.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN SUNRISE GARDEN 93 ĐỨC GIANG LONG BIÊN
Những cư dân tương lai sinh sống tại chung cư, liền kề Sunrise Garden Long Biên sẽ được hưởng trọn một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp với những tiện ích được kết nối xung quanh dự án.
 |
| Dịch vụ tiện ích chất lượng của Sunrise Garden |
Nhu cầu về tiện ích Y tế của cư dân tương lại sống tại chung cư, liền kề Sunrise Garden được đáp ứng với kết nối như: Bệnh viện Đường Sắt, Bệnh viện Đa Khoa Đức Giang, Viện 108, Bệnh viên Đa Khoa quốc tế Bắc Hà, Bệnh viện phụ sản quốc tế Đức Giang…
Các nhu cầu sống cơ bản như đi lại, giáo dục, y tế đều được kết nối một cách thuận tiện nhất giúp cuộc sống của những cư dân tương lai tại Sunrise Garden Long Biên an lành.
THÔNG TIN QUY HOẠCH SUNRISE GARDEN 93 ĐỨC GIANG LONG BIÊN
Dự án Sunrise Garden 93 Đức Giang có chủ đầu tư là CENINVEST – Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế kỷ được quy hoạch có tổng diện tích là 26.635,9 m2,. Dự án bao gồm 2 loại hình là chung cư hỗn hợp và liền kề.
 |
| Mặt bằng quy hoạch dự án |
Khu chung cư Sunrise Garden 3 tháp hình kết nối hình chữ U cao 25 tầng và 3 tầng hầm, gồm 494 căn hộ. Diện tích trung bình các căn hộ là 100 m2. Dự kiến, các căn hộ tại khu chung cư sẽ được bán cho người Việt Nam và cho người nước ngoài.
MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN SUNRISE GARDEN 93 ĐỨC GIANG LONG BIÊN
Thiết kế chung cư mang tính chất đồng bộ và tiện lợi cho người sử dụng dựa trên 2 yếu tố là sự an toàn của cấu trúc và thẩm mỹ của tòa nhà, kết hợp hài hòa với quá trình đô thị hóa của quận Long Biên.
Shophouse tại SUNRISE GARDEN được thiết kế thông minh, hài hòa nhằm mang đến chất lượng sống tốt nhất, tuyệt vời nhất cho cư dân của dự án.
– Số lượng căn shophouse thấp chỉ 101 lô liền kề .
– Các căn hộ được xây dựng với mật độ xây dựng cao
– Các căn hộ có từ 2 đến 3 phòng ngủ:
Diện tích đất: 78.7m2 ,94,6m 2( căn tiêu chuẩn). Từ 124,4– 133,9 m2 (căn góc).
Diện tích xây dựng: 285,8 m2 đến 460m2
Phòng ngủ: 4 phòng ngủ và 1 phòng người giúp việc.
Phòng vệ sinh: 05 phòng.
Kích thước: Từ 6m X 15m, 5m X 18m và 6m X 16m.
Đường nội khu: Rộng 15m, Lòng đường 7m, vỉa hè mỗi bên 3m
Hướng nhà: Tây Bắc, Đông Nam, Đông Bắc Và Tây Nam
Mức độ hoàn thiện : Hoàn thiên mặt ngoài và bàn giao thô bên trong.
Hình thức sử hữu: Sổ đỏ lâu dài.
Giá bán : Từ …….tỷ( Bao gồm VAT)
Tình trạng: Đang xây dựng, Bàn giao vào Quý 4/2019
GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN SUNRISE GARDEN 93 ĐỨC GIANG LONG BIÊN
Gián bán: Đang cập nhập
Tiến độ thanh toán:
- Đợt 1: Thanh toán 25% kí Hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: Thanh toán 15% sau 30 ngày kể từ đợt 1.
- Đợt 3: Thanh toán 15% sau 30 ngày kể từ đợt 2.
- Đợt 4 :Thanh toán 15% sau 30 ngày kể từ đợt 3
- Đợt 5: Thanh toán 25% khi nhận thông báo bàn giao nhà.
- Đợt 6: Thanh toán 5% nhận sổ hồng.
Tags: dự án đức giang long biên, shophouse sunrise garden, liền kề sunrise garden, chung cư sunrise garden.
Tags: Du-anQuan-Long-Bien
